La Ley de Inversión

INVESTIGUE, ANTES DE INVERTIR
Esta es una de las leyes del dinero que las personas más acaudaladas encuentran más importantes. Usted debe invertir el tiempo necesario estudiando cada una de las inversiones. De esta ley se deriva que las ganancias que pueda derivar de una inversión en particular van en proporción directa al tiempo que hay dedicado estudiando dicha inversión.

Nunca permita que otras personas lo persuadan para que se separe del dinero por el cual tan duramente ha trabajado y el cual ha podido ahorrar haciendo grandes sacrificios. Así que investigue cada aspecto de cualquier inversión ante de dar el primer paso.

Pida todos los detalles de ésta, antes de comenzar. Exija información honesta, precisa y adecuada de cualquier inversión. Si tiene cualquier duda, será mejor que ahorre el dinero en un banco o en una inversión segura, ya que no puede arriesgarse a perderlo.

Una primera conclusión que surge de esta ley es que lo único fácil acerca del dinero es perderlo. Es dificil ganar dinero en un mercado competitivo, pero perderlo es una de las cosas más fáciles que puede hacer. Un proverbio japonés dice “Ganar dinero es como excavar con las uñas, mientras que perderlo es tan fácil como regar agua sobre la arena”

La segunda conclusión surge del billonario Marvin Davis, a quien le preguntaron por sus reglas para ganar dinero en una entrevista de la revista Forbes. Él dijo: “Sólo hay una regla, y es muy simple. Esta regla es: No pierda dinero.”

Si existe la posibilidad de que pueda perder su dinero, es mejor que desde un comienzo evite separase de él. Este principio es tan importante que debería escribirlo y ponerlo en un lugar visible. Léalo y vuélvalo a leer una y otra vez.

Piense en su dinero como si fuese un pedazo de su vida. Debe intercambiar un cierto número de horas, semanas e incluso años de su tiempo para generar una cierta cantidad de dinero para ahorrar o invertir. Ese tiempo es irremplazable. Es una parte preciosa de su vida que se ha ido para siempre. Si lo único que hace es retener el dinero, antes que perderlo, eso sólo puede asegurar que obtendrá seguridad financiera. Así que no pierda su dinero.

Una tercera conclusión de la ley de la inversión dice que “Si puede darse el lujo de perder un poco, va a terminar perdiendo mucho.” Hay algo sobre la actitud de una persona que siente que tiene suficiente dinero, y que puede darse el lujo de perder un poco. Recuerde el viejo dicho: “Un tonto y su dinero son fácilmente separables.” O: “Cuando un hombre con experiencia conoce a un hombre con dinero, el hombre con dinero terminará con experiencia y el hombre con experiencia terminará con el dinero”

Pregúntese lo que podría pasar si perdiera el cien por ciento de una inversión con potencial. ¿Puede enfrentar eso? Si no puede, desde un comienzo decida que esta inversión no es para usted, independientemente del potencial que pueda tener.

La cuarta conclusión de la ley de las inversiones dice: “Sólo invierta con expertos que hayan demostrado un historial de éxito con su propio dinero.”

Su objetivo es invertir sólo con personas que tengan estos registros exitosos con su dinero, de tal forma que su riesgo de perder algo se disminuye bastante. Repito nuevamente, no pierda su dinero. Si alguna se vez se siente tentado a hacerlo, vuelva a leer esta regla y decida no perder lo que tiene.

Invierta sólo en las cosas que verdaderamente crea y entienda. Pídale consejos financieros únicamente a las personas que son exitosas financieramente y escúchelos.

Por Brian Tracy
http://%20www.elexito.com/

Ley de los Bienes Raíces

Una propiedad puede tener valor sentimental para un dueño en particular, pero su valor en dólares está directamente relacionado con su capacidad para generar ingresos en el futuro. Hay millones de kilómetros de tierra que nunca tendrán un valor real, como tierras desérticas, por ejemplo, porque no tienen capacidad para generar ingresos en el futuro. No se puede desarrollar para producir ingresos, acomodar a las personas, o satisfacer necesidades humanas.

Hay áreas muy extensas de grandes ciudades donde los valores de las propiedades están disminuyendo porque el crecimiento y el desarrollo ya pasaron y se marcharon, seguramente para no regresar nunca mas.

Cada día hay más hombres y mujeres que están vendiendo casas y propiedades a un precio menor del que pagaron por ellas; las pierden, las cierran o las destruyen porque simplemente éstas han perdido su potencial para generar ingresos, y por tanto, han perdido su valor.

Usted genera dinero cuando compra y sólo se da cuenta de ello cuando vende: Esto es muy importante. Cuando usted compra una propiedad al precio adecuado y bajo términos justos, la puede vender, y generar ingresos por dicha transacción. Muchas personas piensan que ganarán dinero cuando vendan la propiedad, pero olvidan que lo que garantiza que esto suceda ocurrió cuando compraron dicha propiedad.

¿En que estado se encontraba cuando la compraron, a que precio la compraron y bajo que términos de financiamiento? Estos factores son los que determinarán si usted ganará o perderá dinero al momento de venderla.

Así que, mientras más cuidadosamente investigue la propiedad que piensa comprar y mientras más profundamente prepare una propuesta para comprar, es más probable que haga el negocio que le permitirá vender esa propiedad con ganancias, más adelante.

Las tres palabras claves para selección de bienes raíces son: Ubicación, ubicación y ubicación: Cada propiedad es única, en el sentido que sólo hay una como esa en la superficie de la tierra. Su capacidad para escoger una propiedad con una ubicación excelente, tendrá más impacto en la capacidad para generar dinero en el futuro que cualquier otra decisión que tome con respecto a ella.

Los valores de bienes raíces están determinados por la actividad económica en general en ese sector, por el número de trabajos y el nivel de ingresos: Esto es muy importante cuando está escogiendo el sector en donde quiere invertir. Generalmente, el valor de la propiedad se incrementa tres veces más rápido que el crecimiento poblacional, y dos veces más rápido que la tasa de inflación. Cuando compra propiedad en un conjunto que crece rápidamente, está prácticamente asegurado que podrá vender dicha propiedad muy por encima del precio de compra.

Los factores más importantes que afectan el valor de los bienes raíces son los niveles de formación de negocios nuevos y el crecimiento económico en el área. Tome una decisión hoy de comprar una propiedad de bienes raíces con el propósito de hacer una inversión.

La única forma en la cual puede aprender sobre bienes raíces es volviéndose dueño y después aplicar su conocimiento y sus talentos para incrementar el valor de dicha propiedad.

Por Brian Tracy
Fuente: www.elexito.com

Libertad y Educación personal, profesional y financiero

Dice Robert Kiyosaki uno de los máximos líderes a nivel mundial en su libro Padre Rico Padre Pobre: "El dinero, sin inteligencia financiera, se pierde rápidamente".
La mayoría de las personas no se dan cuenta de que lo importante en la vida, financieramente hablando, no es cuento dinero ganas, sino cuanto dinero conservas y se mantiene trabajando para ti"

En la escuela de inversiones nos gusta hacernos muchas preguntas y una de ellas es ¿Cuánto dinero conservo hoy y cuánto de ese dinero está trabajando para mi?
Antes que nada quisieramos compartir con ustedes las enseñanazas de varios líderes a nivel mundial, quienes revolucionaron sus vidas y cambiaron e influyeron positivamente en la vida de otros.

Si Ud quiere ser rico personal y financieramente hablando, antes necesitará educarse, de la misma manera que si piensa en construir un edificio, lo primero que necesitará será hacer un pozo muy profundo para que los cimientos sean resistentes a la altura y el diseño del edificio. Pero si lo que quiere es construir una casa de una planta, solo necesitará colocar cimientos de 50cm de espesor. Luego, nos encontramos que la mayoría de la gente, en su camino a la riqueza, trata de construir un rascacielos con los cimientos para una casa de una planta.

Considerando esto es que en la Escuela de Inversiones se ha creado este Blog destinado para educarnos en lo personal, profesional y financiero, como un compendio, un todo.

Capacitarnos o educarnos tiene un precio y ése precio es dedicarle tiempo en aprender a ser mejores personas, profesionales y exitosos en cuanto a nuestras finanzas.

Si queremos ser parte de la solución y no del problema debemos esforzarnos en autoeducarnos y éste blog ha sido creado con este fin el poder elevar nuestro nivel de vida personal, profesional y financiero.

La frase que identifica a la Escuela de inversiones es un proverbio chino que dice: "Si das un pescado a un hombre lo alimentarás por un día, pero si le enseñas a pescar, lo alimentarás por el resto de su vida".

Quiero que se hagan una pregunta, ¿Qué le estamos dando a nuestros semejantes un pescado o una enseñanza?

Esperamos ser quienes enseñan a pescar y no simplemente darle los pescados. También se me viene otra frase que dice: "Si crees que la educación es cara, prueba con la ignorancia"

Mario Mora
Escuela de Inversiones

El Éxito sólo es posible cuando arriesgas

Su respuesta fue reveladora. Esbozó en su rostro una de esas sonrisas que aparecen cuando alguien está totalmente confiado en algo, subió sus cejas como para prepararse para la declaración de una verdad totalmente obvia, y dijo:

Ésa ha sido la forma como yo he hecho mi fortuna.
Sentado frente a mí en la mesa del restaurante estaba Homero, un empresario norteamericano de origen cubano. Décadas atrás él y su familia tenían un pequeño negocio. Hoy siguen teniendo una empresa familiar, pero en proporciones financieras superiores a los mil millones de dólares.
Lo que me decía provenía de su propia experiencia. Su convicción no venía de sólo pensar positivamente, sino del disfrute de resultados tangibles, producidos por la puesta en práctica de estrategias específicas.
Lo que Homero me dijo esa mañana, hace un par de días, quedó dando vueltas en mi cabeza.

Entró en mi cerebro como recordatorio de una de las verdades de la vida:
El que no arriesga no gana; pierde.
La frase popular es que el que no arriesga no gana. Pero falta otra parte de la verdad.
Si no arriesgas… pierdes la oportunidad; pierdes la posibilidad de aprender; pierdes la capacidad para cambiar; pierdes el chance para vencer tu miedo; pierdes la fortaleza que te permitiría arriesgarte la próxima vez.
Si te arriesgas, ganas. No necesariamente aquello específico por lo que te arriesgaste, mas sí quizá algo aun más valioso: experiencia, aprendizaje, orgullo, satisfacción, fuerza interna, entusiasmo por la vida.

La declaración de Homero vino porque mientras me contaba sobre una estrategia audaz y arriesgada que está por implementar, le pregunté qué lo hacía asumir tal riesgo.
El mensaje que me llegó cuando escuché su respuesta, en esencia, fue éste:
El éxito sólo es posible cuando te arriesgas.
La vida, para vivirla a plenitud, requiere que estés dispuesto a soltar la seguridad de lo que tienes para ir tras la manifestación de lo que quieres.
Si quieres aumentar tu éxito y tu calidad de vida, la pregunta no es si te vas a arriesgar o no. No hay otra forma de crecer que no sea arriesgando cosas. No hay otra manera de avanzar que no implique la posibilidad de perder algo.
La cuestión es qué estás dispuesto a arriesgar. El asunto es cómo puedes arriesgarte de manera inteligente.

Por supuesto que Homero y su familia no llegaron adonde hoy se encuentran sólo por el hecho de haber tomado riesgos. No asumieron cualquier riesgo. Los que asumieron lo hicieron de manera consciente e inteligente.
Se arriesgaron por lo que tuviera sentido de negocio, sentido de éxito. Actuaron sobre los riesgos que tenían la capacidad de asumir. Riesgos cuyos beneficios, de tener éxito, eran mucho mayores que las posibles consecuencias negativas de que las cosas no salieran como esperaban.
Arriesgarte o no arriesgarte no es la pregunta. Para una vida plena, no arriesgarte no es una opción.
Piénsalo. Cualquier cosa que tiene el potencial de conducirte a una mejor experiencia de vida encierra un riesgo.
Estar dispuesto a sonreír es arriesgarte a que otros te crean ridículo.
Estar dispuesto a decir algo es arriesgarte a que otros se opongan a tus ideas.
Estar dispuesto a ir tras tu sueño es arriesgarte a que otros te tilden de loco.
Estar dispuesto a cambiar es arriesgarte a que otros te rechacen.
Estar dispuesto a pedir es arriesgarte a que el otro te diga que no.
Estar dispuesto a amar es arriesgarte a no ser correspondido.
Pero no hay vida sin la disposición a entregarte a ella. El mayor riesgo no es intentarlo, sino estancarte. El mayor riesgo no es atreverte, sino luego arrepentirte.
Y tal vez, el mayor riesgo de todos, es vivir sin haber vivido.
Quizá lo que en este momento te separa de algo que quieres—sea un aumento en tus ingresos, una mejor relación de pareja, una mejor salud, un sueño cumplido—es un riesgo que no has tomado aún.

Quizá lo que te ha frenado hasta ahora no es un obstáculo allá afuera, sino un reto a vencer ahí dentro de ti. El reto de atreverte. De arriesgarte. De estar dispuesto a soltar la seguridad de lo que tienes por la construcción de lo que quieres.
Recuerda: arriesgarte no es opcional. Las opciones están en cómo hacerlo y cuándo hacerlo.
Si no es ahora el momento ¿cuándo?
¿Qué estás esperando?
Asume el riesgo. No cualquiera ni de cualquier manera.
Uno que valga la pena. Uno que sea inteligente asumir. Uno que, sin importar el resultado, te permita conectarte más intensamente con la maravilla de vivir.

Leopoldo Alcalá
Conferencista y Motivador Personal y Profesional

La Prisión de las Excusas

Cuando las personas acuden a mí en busca de ideas sobre cómo solucionar sus problemas financieros, y les pregunto sobre el origen de dichos problemas, casi siempre lo que viene después es una excusa o justificación. Los seres humanos, hemos podido amasar un enorme arsenal de excusas para justificar porque no hemos hecho aquello que ya debimos haber hecho. “No he tenido tiempo de ir al banco", "no fue culpa mía", "no he podido avanzar porque mi jefe no valora mi trabajo", "lo que sucede es que mi esposa es muy desordenada con el dinero".

¿Has escuchado alguna vez alguna de estas explicaciones de personas que tratan de justificar por qué la circunstancia que puedan estar enfrentando está totalmente fuera de su control? Después de escuchar éstas y miles más de excusas, he llegado a la conclusión de que todas estas excusas no son más que una manera de eludir nuestras responsabilidades y justificar nuestra mediocridad buscando culpables por aquello que siempre estuvo bajo nuestro control.

Sólo tres cosas son ciertas acerca de las excusas:
Lo primero es que si verdaderamente quieres encontrar una excusa, ten la plena seguridad que la encontrarás.
Lo segundo que descubrirás es que cuando comiences a utilizar esta excusa vas a encontrar aliados. ¡Sí! Hallarás personas que las crean y las compartan. Ellas te van a decir: “Yo sé cómo te sientes porque a mí me sucede exactamente lo mismo”.
Y, finalmente, encontrarás que una vez las des, nada cambiará acerca de tu realidad. Tu mediocridad seguirá ahí, los problemas permanecerán igual, no habrás avanzado sino que habrás retrocedido. Así que evita dar excusas.

Quiero que durante las próximas semanas examines cuáles son las excusas que utilizas con más frecuencia. ¿Acaso las dices porque crees que son verdad o qué es lo que estás tratando de justificar con ellas? En la mayoría de los casos, las excusas ocultan un mal recurrente o un mal hábito de la persona.
Por ejemplo, muchas personas utilizan el tráfico o el mal tiempo para justificar el hecho de llegar tarde a todas partes. Pero lo cierto es que llegar tarde tiene menos que ver con el tráfico y mucho más con la falta de organización. Quizás el verdadero problema es que te comprometes excesivamente, o que te distraes con mucha facilidad y se te pasa el tiempo, o quizás es que no has aprendido a respetar el tiempo de las demás personas.
Entonces, si encuentras que eres el tipo de persona que acostumbra llegar tarde a todo, en lugar de continuar buscando excusas, toma la decisión de salir un poco más temprano a todas tus citas o evita comprometerte en exceso. Haz esto y te aseguro que muy pronto nos veremos en la cumbre del éxito.

Camilo CruzRenombrado expositor, Escritor, Científico, Consultor y Conferencista Internacional, Catedrático Universitario http://www.elexito.com